Sez. 2, Sentenza n. 3523 del 29/05/1981 (Rv. 414129 - 01)
VENDITA - EFFETTI - REALI - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - VENDITA CON EFFETTI REALI - POSSESSO DELLA COSA - CONSEGUIMENTO IMMEDIATO DA PARTE DEL COMPRATORE - PROTRAZIONE DEL GODIMENTO DA PARTE DEL VENDITORE - IRRILEVANZA - DETENZIONE "NOMINE ALIENO" - CONFIGURABILITA.*
VENDITA - EFFETTI - REALI - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - VENDITA CON EFFETTI REALI - POSSESSO DELLA COSA - CONSEGUIMENTO IMMEDIATO DA PARTE DEL COMPRATORE - PROTRAZIONE DEL GODIMENTO DA PARTE DEL VENDITORE - IRRILEVANZA - DETENZIONE "NOMINE ALIENO" - CONFIGURABILITA.*
La compravendita con effetti reali, e cioe implicante il trasferimento della proprieta in favore dell'acquirente, comporta che a quest'ultimo consegue anche il possesso della cosa venduta, immediatamente e senza necessita di materiale consegna, mentre l'eventuale protrarsi dell'Esercizio del potere di fatto sulla cosa medesima da parte del venditore deve ritenersi, in difetto di pattuizione contraria, una mera detenzione nomine alieno. (V 3543/71, mass n 355206; (V 1716/66, mass n 323352; (V 823/64, mass n 301160; (V 2621/63, mass n 264047; (Conf 4463/78, mass n 394131; (Conf 4463/78, mass n 394131; (Conf 1671/51; (Conf 814/47; (contra 4080/75 mass n 378385).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1147, Cod. Civ. art. 1476
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)