Sez. 2, Sentenza n. 5231 del 01/12/1977 (Rv. 388878 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - TITOLI E DOCUMENTI RELATIVI ALLA PROPRIETA ED ALL'USO - LICENZA DI ABITABILITA - MANCANZA - COSA DIVERSA DALLA PATTUITA (ALIUD PRO ALIO) - CONFIGURABILITA - LIMITI.*

In tema di vendita di immobili privi di licenza di abitabilita sussiste la responsabilita del costruttore-venditore qualora l'immobile risulti difforme dal progetto approvato, nelle sue caratteristiche costruttive rilevanti sotto il profilo igienico- sanitario. (Conf 1141/73, mass n 363642).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1477, Regio Decr. 27/07/1934 num. 1265 art. 220, Regio Decr. 27/07/1934 num. 1265 art. 221 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 CORTE COST.