Sez. 2, Sentenza n. 4574 del 13/07/1981 (Rv. 415288 - 01)

INDUSTRIA (DISCIPLINA AMMINISTRATIVA) - ENERGIA ELETTRICA (INDUSTRIA ED IMPIANTI ELETTRICI) - SERVITU DI ELETTRODOTTO - VALORE EFFETTIVO DEL BENE ASSOGGETTATO - DETERMINAZIONE AI FINI DEL CALCOLO DELL'INDENNIZZO EX ART 42 COST - CARATTERE EDIFICATORIO DEL TERRENO - ACCERTAMENTO - CRITERI - INSUFFICIENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE OD OMESSA VALUTAZIONE DEGLI EFFETTI DEL PIANO DI ZONA - IRRILEVANZA AI FINI DELL'ESCLUSIONE DEL PREDETTO CARATTERE.*

Per la Determinazione del valore effettivo del bene assoggettato a servitu di elettrodotto su cui calcolare un indennizzo conforme ai principi stabiliti dall'art 42 cost, occorre tener conto delle caratteristiche essenziali e della potenziale utilizzazione economica del terreno. Ai predetti fini, il carattere edificatorio del terreno puo essere affermato - anche se lo stesso non sia ancora entrato a far parte del perimetro urbano - sulla base di una serie di parametri concreti e obiettivi, quali la vicinanza al centro abitato, la facilita di comunicazione, l'esistenza o l'agevole possibilita di addurre acqua e corrente elettrica, nonche l'esistenza di un piano di zona, mentre e irrilevante per escludere tale natura l'insufficienza delle opere di urbanizzazione o l'omessa valutazione degli effetti del piano di zona, dal momento che l'esistenza delle infrastrutture urbanistiche e necessaria per l'approvazione di piani di lottizzazione o per il rilascio della concessione edilizia, ma non e elemento indispensabile per stabilire se un terreno abbia attitudine edificatoria, dovendo questa intendersi non come facolta immediata di costruire, ma come vocazione potenziale, suscettibile di realizzarsi entro ragionevole tempo e senza eccessivo aggravio di costi.*

Riferimenti normativi: Costituzione art. 42, Regio Decr. 11/12/1933 num. 1775 art. 123 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 CORTE COST.