Sez. 1, Sentenza n. 1584 del 23/04/1975 (Rv. 375175 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - EDILIZIA - AREE DESTINATE A COSTRUZIONI - TRASFERIMENTI A TITOLO ONEROSO - AGEVOLAZIONI EX LEGGE N 431 DEL 1965 - CONDIZIONI - EFFETTIVA COSTRUZIONE - NECESSITA - AREA RITRASFERITA INEDIFICATA - INAPPLICABILITA DELL'AGEVOLAZIONE - MANCATA SCADENZA DEL TERMINE EX LEGGE - IRRILEVANZA.*

Per l'art 44 DL 15 marzo 1965 n 124, convertito in legge 13 maggio 1965 n 431, l'imposta di registro sui trasferimenti a titolo oneroso di aree destinate alla costruzione edilizia, effettuati successivamente all'entrata in vigore del provvedimento e fino al 31 dicembre 1966 (termine prorogato fino al 31 dicembre 1967 con l'art 3 legge 23 dicembre 1966 n 1142 e al 31 dicembre 1970 con l'art 1 DL 11 dicembre 1967 n 1150, convertito in legge 7 febbraio 1968, n 26) e stata fissata nella misura del quattro per cento in luogo di quella ordinaria del sette e cinquanta per cento. Tale agevolazione - come si evince dagli artt 1 e 6 del DL n 1150 del 1967, che ha natura interpretativa e percio efficacia retroattiva, valendo cosi per i trasferimenti avvenuti anche prima della sua entrata in vigore - e subordinata all'effettiva costruzione dell'edificio. Essa non si applica, pertanto, al trasferimento di un'area, che venga successivamente trasferita a terzi ancora inedificata, ancorche non sia scaduto il suddetto termine, giacche il secondo trasferimento rende impossibile la costruzione dell'edificio da parte del primo acquirente.*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 15/03/1965 num. 124 art. 44, Legge 13/05/1965 num. 431, Legge 23/12/1966 num. 1142 art. 3, Decreto Legge 11/12/1967 num. 1150 art. 1, Decreto Legge 11/12/1967 num. 1150 art. 6, Legge 07/02/1968 num. 26 CORTE COST.