Sez. 3, Sentenza n. 2074 del 24/03/1983 (Rv. 426928 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - STATO DI NECESSITÀ - NOZIONE.*

Lo stato di necessità del locatore, idoneo a determinare la cessazione della proroga legale del contratto di locazione di immobile (nella specie, adibito ad uso non abitativo), ai sensi dell'art. 4 n. 1 della legge 23 maggio 1950 n. 253, deve essere inteso in senso non assoluto ma relativo, tenendo conto delle concrete esigenze economiche del locatore e, in particolare, delle sue possibilità di lavoro e di adeguato sviluppo della sua attività commerciale. (Conf 2530/82, mass n 420395; (Conf 350/81, mass n 410814; (Conf 2240/79, mass n 398589).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.