Sez. 3, Sentenza n. 2240 del 21/04/1979 (Rv. 398589 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - STATO DI URGENTE ED IMPROROGABILE NECESSITA - NOZIONE - CARATTERE RELATIVO.*

Lo stato di urgente ed improrogabile necessita, idoneo a fare cessare la proroga legale della locazione, deve essere considerata in senso relativo e non assoluto; non, quindi, come assoluta impossibilita di rinunciare all'uso dell'immobile locato, ma come condizione di grave ed intollerabile disagio, da valutarsi in relazione alle particolari esigenze personali e familiari del locatore. (V 2816/61; (V 1186/58; (V 805/55; (V 2614/53; (V 649/53; (V 326/53).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.