Sez. 3, Sentenza n. 349 del 17/01/1983 (Rv. 425150 - 01)

CONTRATTI AGRARI - COLONIA - AD MELIORANDUM - PARZIARIA - MIGLIORAMENTI - PATTUIZIONE DI ATTUARE MIGLIORAMENTI DELLE COLTURE INTERCORSA FRA LE PARTI DI UN RAPPORTO DI COLONIE PARZIARIE - TRASFORMAZIONE DI DETTO RAPPORTO IN QUELLO DI COLONIA MIGLIORATARIA - ESCLUSIONE - LIMITI.*

La pattuizione di attuare miglioramenti delle colture intercorsa fra le parti di un rapporto di Colonia parziaria, contratto a struttura associativa, non di per sè idonea a trasformare, con effetto novativo, tale rapporto in quello di Colonia migliorataria, qualora non ne determini anche le necessarie modificazioni strutturali e causali, atteso che nella Colonia migliorataria oltre all'Obbligo di eseguire migliorie (in relazione alle quali si avrà un compenso a fine rapporto) il colono ha tra l'altro l'Onere delle spese di coltivazione e miglioria, al di fuori di ogni partecipazione del concedente all'Esercizio dell'impresa agricola e senza alcun conferimento di scorte o capitali da parte sua. (V 4398/80, mass n 408269; (V 2510/76, mass n 381309).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1230, Cod. Civ. art. 2152, Cod. Civ. art. 2164