Sez. L, Sentenza n. 4398 del 10/07/1980 (Rv. 408269 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE - COLONIA - AD MELIORANDUM - CONTRATTO DI MERA AFFITTANZA AGRARIA E CONTRATTO DI COLONIA MIGLIORATARIA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - CRITERI.*

Il giudice del merito al fine di accertare se si e in presenza di un contratto di mera affittanza agraria o di un rapporto di Colonia migliorataria deve valutare la ultrasecolarita del rapporto, la nascita di esso in zona ove erano generalmente in uso rapporti agrari a miglioria, la reale avvenuta coltivazione del fondo con posa a dimora di piante da parte dei detentori e per lungo arco di tempo, la datio di corrisposta quotativa al concedente (nella specie, beneficio parrocchiale). (V 424/78, mass n 389725; (V 2998/76, mass n 381773; (V 2510/76, mass n 381309).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1618, Legge 25/02/1963 num. 327 art. 1 CORTE COST., Legge 25/02/1963 num. 327 art. 2 CORTE COST., Legge 25/02/1963 num. 327 art. 8 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 607 art. 13 CORTE COST.