Sez. 3, Sentenza n. 4196 del 06/05/1996 (Rv. 497417 - 01)

MEDIAZIONE - PROVVIGIONE

A norma dell'art. 1755 cod. civ., l'affare che costituisce il diritto alla provvigione del mediatore è quello che dal mediatore stesso è stato proposto alle parti, sicché, nel caso che queste ultime concludano successivamente un affare diverso da quello originariamente proposto dal mediatore, viene meno ogni nesso di causalità tra l'attività da quest'ultimo espletata e l'affare ed il conseguente obbligo delle parti di pagare la provvigione (nella specie, il mediatore aveva proposto un contratto di "leasing back" relativamente ad un immobile, ma la proposta era stata immediatamente respinta dal proprietario del bene e le parti, dopo tre anni, avevano concluso un contratto di vendita. La S.C., in applicazione dell'enunciato principio, ha escluso il diritto del mediatore alla provvigione).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1755