Sez. 3, Sentenza n. 5859 del 08/10/1983 (Rv. 430708 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IMMOBILE NON ADIBITO AD USO DI ABITAZIONE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - DURATA DEI CONTRATTI IN CORSO - DISCIPLINA DI PROROGA PREVISTA DAGLI ARTT. 58 E 65 DELLA PREDETTA LEGGE - APPLICABILITÀ ALLE AUTORIMESSE INDIVIDUALI - CONDIZIONI.*

All'autorimessa locata (allo stesso conduttore) insieme con l'immobile adibito ad abitazione si applica la disciplina di proroga prevista dalla legge 27 luglio 1978 n. 392 (artt. 58 e 65) per la locazione di immobile ad uso abitativo ove tra i due beni si configuri un vincolo pertinenziale ex art. 817 cod. civ. (non escluso dalla previsione di distinti canoni di locazione).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.