Sez. 3, Sentenza n. 4281 del 14/04/1995 (Rv. 491829 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - RISCATTO

La controversia promossa dall'affittuario di fondo rustico, per far valere il diritto di riscatto, è rivolta all'accertamento della sostituzione dell'affittuario medesimo nella posizione del terzo acquirente a partire dalla data della stipulazione della compravendita fra il concedente e detto terzo, e, pertanto, ha carattere pregiudiziale, agli effetti dell'art. 295 cod. civ., rispetto alla causa che lo stesso terzo acquirente instauri per il rilascio del bene, sulla base di fatti successivi al sorgere del diritto di riscatto, ovvero per il pagamento di canoni parimenti maturati in epoca successiva.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 295 CORTE COST. PENDENTE, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.