Sez. 3, Sentenza n. 5779 del 22/11/1985 (Rv. 442965 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LOCAZIONE NON SOGGETTA A PROROGA - CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO DEL CANONE - VALIDITÀ - EFFICACIA TEMPORALE - SOPRAVVENIENZA DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - IRRILEVANZA.*

La clausola di adeguamento del canone di locazione, inserita in un contratto (nella specie di locazione alberghiera) non soggetto a proroga legale - e, quindi, non colpita da inefficacia ex art. 1 del decreto-legge n. 426 del 1973 - rimane operativa sino alla scadenza convenzionale del rapporto, senza che su tale situazione incida la normativa della sopravvenuta legge n. 392 del 1978. (Conf 2748/83, mass n 427662).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 79 CORTE COST.