Sez. 3, Sentenza n. 6415 del 22/07/1987 (Rv. 454696 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTRATTO NON SOGGETTO - PROROGA LEGALE - CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO DEL CANONE - ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - ININFLUENZA.*

La clausola di adeguamento del canone di locazione, inserita in un contratto non soggetto a proroga legale e, pertanto, non colpita da inefficacia ai sensi dell'art. 1, quarto comma del d.l. n. 426 del 1973, rimane operativa per tutta la durata del rapporto prevista nel contratto, senza che ad essa possa sostituirsi, dopo l'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978 (sull'equo canone), il criterio di aggiornamento del canone ivi previsto all'ultimo comma dell'art. 71. (V 5779/85, mass n 442965; (V 2920/85, mass n 440671; (V 6268/84, mass n 437899; (V 4743/84, mass n 436648; (V 2748/83, mass n 427662).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST.