Sez. 2, Sentenza n. 7520 del 20/12/1983 (Rv. 432115 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - EDIFICI NON SOGGETTI ALL'OBBLIGO DELLE DISTANZE - IN GENERE - DISCIPLINA EX ART. 8 N. 4 DEL REGOLAMENTO EDILIZIO DEL COMUNE DI CAPO D'ORLANDO, CHE STABILISCE UNA DISTANZA TRA EDIFICI FRONTEGGIANTISI MAGGIORE DI QUELLA PREVISTA DALL'ART. 873 COD. CIV. - INTERPRETAZIONE DI DETTO DISPOSTO IN RIFERIMENTO ALL'ART. 879 SECONDO COMMA CODICE CIVILE.*

L'art. 8 n. 4 del regolamento edilizio del comune di capo d'orlando, limitandosi a stabilire una distanza tra edifici fronteggiantisi maggiore di quella prevista dall'art. 873 cod. civ. (cinque metri anziché tre) ed essendo perciò diretto ad evitare la formazione di intercapedini anguste, rientra tra le "norme relative alle distanze" delle quali l'art. 879, secondo comma, cod. civ. dispone espressamente l'inapplicabilità in presenza di una strada pubblica intermedia, ma non tra le norme che a termini della seconda parte dell'art. 879, secondo comma, prescrivono per le costruzioni "a confine con... Le vie pubbliche" una determinata distanza dal ciglio di queste o un'altezza massima in rapporto alla larghezza delle stesse, e la cui inosservanza fa sorgere in capo al proprietario della costruzione sita sul lato opposto della strada il diritto al risarcimento del danno. (V 2201/71, mass nn 352989 e 352993; (V 1675/66, mass n 323282).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 879