Sez. 1, Sentenza n. 6387 del 23/06/1990 (Rv. 467959 - 01)

RESPONSABILITÀ PATRIMONIALE - CAUSE DI PRELAZIONE - PRIVILEGI - SPECIALI: SUGLI IMMOBILI - CREDITI PER TRIBUTI - IN GENERE - PRIVILEGIO SPECIALE SULL'IMMOBILE EX ART. 28 D.P.R. N. 643 DEL 1971 A GARANZIA DEL CREDITO PER INVIM - PROCEDIMENTO DI ACCERTAMENTO DEL CREDITO TRIBUTARIO NEI CONFRONTI DEL VENDITORE DEBITORE D'IMPOSTA - POSIZIONE DEL TERZO ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE - ESTRANEITÀ - ACCERTAMENTO DI VALORE DELL'IMMOBILE - LEGITTIMAZIONE DELL'ACQUIRENTE ALL'IMPUGNAZIONE - ESCLUSIONE.*

L'acquirente dell'immobile gravato dal privilegio speciale stabilito dall'art. 28 d.P.R. 1971 n. 643 a garanzia del credito per l'INVIM dovuta dal venditore, assumendo una posizione equiparabile a quella del terzo proprietario di immobile gravato da ipoteca ai sensi degli artt. 2858, 2859 cod. civ., è soltanto soggetto passivo della (eventuale) procedura esecutiva e non anche parte della fase attinente all'accertamento del credito tributario, che si svolge nei confronti dell'alienante, diretto debitore d'imposta, ed a cui l'acquirente rimane estraneo con la conseguente carenza di legittimazione ad impugnare l'accertamento del valore dell'immobile. (V 5469/88, mass n 460079; (V 5323/83, mass n 430240; (V 5890/77, mass n 388489).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2858, Cod. Civ. art. 2859, DPR 26/10/1972 num. 643 art. 28 CORTE COST.