Sez. 3, Sentenza n. 4442 del 07/07/1981 (Rv. 415150 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO - INEFFICACIA PREVISTA DALL'ART 1 DEL DL N 426 DEL 1973 - APPLICABILITA AGLI ADEGUAMENTI GIA MATURATI, ANCHE SE NON CORRISPOSTI, AL MOMENTO DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA PREDETTA DISCIPLINA - ESCLUSIONE.*

Il quarto comma dell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, disponendo l'inefficacia, dalla data di entrata in vigore di tale provvedimento, delle clausole di adeguamento monetario dei canoni contenute nei contratti stipulati anteriormente, comporta che dette clausole conservino piena efficacia sino a quella data e, pertanto, mentre impedisce che, in forza di esse, siano operati adeguamenti del canone successivamente alla data di entrata in vigore del decreto suddetto, non determina anche la caducazione, a partire dalla stessa data, degli adeguamenti gia maturati in precedenza e non ancora corrisposti. (Conf 3383/80, mass n 407194).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.