Sez. 3, Sentenza n. 851 del 12/02/1982 (Rv. 418681 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE ISTAT - INEFFICACIA EX ART. 1, COMMA QUARTO, DEL DL N. 426 DEL 1973 - PORTATA - AUMENTI GIÀ OPERATI IN APPLICAZIONE DI DETTE CLAUSOLE PRIMA DELLO JUS SUPERVENIENS COSTITUITO DAL PREDETTO DECRETO LEGGE - VALIDITÀ.*

Il quarto comma dell'art. 1 del decreto-legge 24 luglio 1973 n. 426 - per il quale, dalla data di entrata in vigore di tale provvedimento, sono inefficacia le clausole di adeguamento monetario dei canoni delle locazioni d'immobili urbani contenute nei contratti stipulati anteriormente - preclude esclusivamente al locatore di fruire di ulteriori adeguamenti dei quali fosse prevista la decorrenza in data successiva all'entrata in vigore del suddetto decreto-legge, ma non incide sul consolidamento nei canoni locatizi degli aumenti già operati in applicazione delle clausole di adeguamento, i quali continuano a dover essere corrisposti, non avendo inteso la norma in questione eliminare gli effetti validamente prodotti di dette clausole. (Conf 4442/81, mass n 415150; (Conf 3186/81, mass n 413760; (Conf 3383/80, mass n 407194; (Conf 2758/77, mass n 386410).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 CORTE COST.