Sez. 2, Sentenza n. 2434 del 18/11/1970 (Rv. 348681 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - IMPEDIMENTO - MODALITA.*

A norma del secondo comma dell'art 1062 cod civ la Costituzione di una servitu prediale per destinazione del padre di famiglia e impedita dalla contraria manifestazione di volonta del proprietario dei due fondi, al momento della separazione di essi. Mentre la Costituzione per il detto titolo deriva da una fattispecie non negoziale (in quanto trae origine dalla volonta della legge in relazione alla situazione obiettiva di subordinazione, corrispondente al contenuto in cui il proprietario di due fondi ne aliena uno), l'impedimento alla stessa deriva da una fattispecie negoziale. La manifestazione di volonta, in cui si concreta la 'disposizione relativa alla servitù puo rinvenirsi non solo in una clausola, in cui espressamente si conviene di volere escludere il sorgere della servitu corrispondente alla situazione di fatto esistente tra i due fondi e determinata dal comportamento del comune proprietario, ma anche in una qualsiasi clausola il cui contenuto sia incompatibile con la volonta di lasciare integra ed immutata la situazione di fatto che, in forza della legge, determinerebbe il sorgere della corrispondente servitu, convertendosi in una situazione di diritto. (Conf 3466'68, mass n 336602).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1062, Cod. Civ. art. 1058