Sez. 2, Sentenza n. 4948 del 28/05/1990 (Rv. 467416 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE (COSTRUZIONE SUL CONFINE O CON DISTACCO) - IN GENERE - SOPRAELEVAZIONE DEL PREVENIENTE - CONFORMITÀ AL CRITERIO DI PREVENZIONE ADOTTATO ALLA BASE DELL'IMMOBILE - NECESSITÀ - ONERE PROBATORIO A CARICO DEL PREVENIENTE.*

In tema di distanze legali nelle costruzioni, colui che invochi il diritto di prevenzione - applicabile anche in tema di sopraelevazione, nel senso che chi abbia costruito per primo (avvalendosi delle facoltà del preveniente) ha il potere-dovere di mantenere anche nelle sopraelevazioni la scelta fatta per il piano terra - è tenuto a dare la prova di aver costruito per primo e cioè in un momento in cui il fondo del confinante non era ancora edificato. (V 4134/81, mass n 414802; (V 3873/80, mass n 407739).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST.