Sez. 2, Sentenza n. 1302 del 07/02/1998 (Rv. 512378 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IMPUGNAZIONI - DELIBERAZIONI NULLE O INESISTENTI | Lavori di manutenzione e di adattamento dell'impianto comune di riscaldamento centralizzato - Delibera approvata a maggioranza anteriormente alla legge n. 10 del 1991 - Nullità per illiceità dell'oggetto - Sussistenza.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IMPUGNAZIONI - DELIBERAZIONI NULLE O INESISTENTI
È nulla per illiceità dell'oggetto, in quanto lesiva dei diritti attribuiti dalla legge ai condomini sulle parti comuni dell'edificio, la deliberazione approvata a maggioranza - anteriormente all'entrata in vigore della legge 9 gennaio 1991 n. 10 - di non eseguire i lavori di manutenzione e di adattamento dell'impianto comune di riscaldamento centralizzato, posto che il rifiuto di deliberare le spese per la conservazione determina l'impedimento all'uso dell'impianto comune in danno dei condomini dissenzienti e menoma le facoltà ed i poteri inerenti ai loro diritti.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1120, Cod. Civ. art. 1123, Cod. Civ. art. 1135, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2379, Legge 09/01/1991 num. 10 art. 8 CORTE COST., Legge 09/01/1991 num. 10 art. 26
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)