Sez. 3, Sentenza n. 1992 del 21/03/1983 (Rv. 426840 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - ESCLUSIONE - AREA AGRICOLA COMPRESA IN UN PIANO DI LOTTIZZAZIONE - ACQUISTO DEL CARATTERE DI TERRENO A DESTINAZIONE URBANISTICA - PRESUPPOSTI - CESSAZIONE DELLA PROROGA DEL RAPPORTO D'AFFITTO PRIMA DEL VERIFICARSI DI TALI PRESUPPOSTI - ESCLUSIONE.*

Affinché le aree comprese in un piano di lottizzazione perdano il carattere di terreni agricoli soggetti al regime di proroga legale e acquistino quello di terreni a destinazione urbanistica, è necessaria la stipulazione di una convenzione tra il comune ed il privato, da trascriversi a cura del proprietario, che deve essere approvata con deliberazione consiliare nei modi e nelle forme di legge. Conseguentemente, fino a quando non si siano realizzate siffatte incombenze, la lottizzazione non può intendersi perfezionata, né i concedenti possono richiedere il rilascio dei terreni sull'assunto del venir meno del presupposto giustificativo della proroga delle affittanze agrarie. (Conf 2847/82, mass n 420729; (Conf 4847/77, mass n 388455; (Conf 2993/75, mass n 377089; (Conf 3785/74, mass n 372295).*

Riferimenti normativi: Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 28 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 8 CORTE COST.