Sez. 2, Sentenza n. 18226 del 10/09/2004 (Rv. 576953 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - FORMAZIONE

Il condominio si costituisce "ex se" ed "ope iuris", senza che sia necessaria deliberazione alcuna, nel momento in cui più soggetti costruiscano su un suolo comune, ovvero quando l'unico proprietario di un edificio ne ceda a terzi piani o porzioni di piano in proprietà esclusiva, realizzando l'oggettiva condizione del frazionamento che ad esso dà origine.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1100, Cod. Civ. art. 1104, Cod. Civ. art. 1117