Sez. 3, Sentenza n. 7199 del 01/12/1983 (Rv. 431802 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (COMPROMESSO - CONTRATTO PRELIMINARE) (PATTO DI RETROVENDITA) - CONTRATTO PRELIMINARE - RISOLUZIONE - RISARCIMENTO DEL DANNO - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In caso di risoluzione di un contratto preliminare di compravendita, il risarcimento del danno va calcolato accertando la diminuzione di valore subita dal patrimonio del contraente non inadempiente, avuto riguardo a tutte le conseguenze attive e passive determinate dall'inadempimento, considerandosi risarcibile non solo quel danno che consegue immediatamente e direttamente allo inadempimento, ma anche quello che, in via mediata o indiretta, si presenti come conseguenza normale dell'inadempimento stesso, secondo un criterio di regolarità causale. (V 2850/82, mass n 420733; (V 939/50, mass n 882690).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1470