Sez. 2, Sentenza n. 1528 del 21/02/1985 (Rv. 439525 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITÀ - IN GENERE - FRUTTI DOVUTI DAL CONDIVIDENTE IN RELAZIONE ALLA DETENZIONE DI UN IMMOBILE OGGETTO DI DIVISIONE - FRUTTI CIVILI - CONFIGURABILITÀ - FRUTTI CONSISTENTI NEGLI UTILI DELL'IMPRESA ESERCITATA NELL'IMMOBILE - ESCLUSIONE.*

Ai fini della Determinazione dei frutti che uno dei condividenti deve corrispondere in relazione alla detenzione di un immobile oggetto di divisione giudiziale occorre far riferimento ai frutti civili, i quali si identificano nel corrispettivo del godimento dell'immobile che si sarebbe potuto concedere ad altri ma non agli utili ricavati dall'Esercizio nell'immobile di una impresa commerciale, in quanto questi non rientrano tra i detti frutti, ma costituiscono i proventi dell'impresa, cioè il prodotto che il detentore consegue impiegando la sua complessiva organizzazione aziendale. (V 2672/81, mass n 413447; (Conf 300/67, mass n 326118).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 713, Cod. Civ. art. 723