Sez. 3, Sentenza n. 5607 del 16/09/1983 (Rv. 430550 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - CONTROVERSIE, INSTAURATE PRIMA DELLA ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE SULL'EQUO CANONE, AVENTI AD OGGETTO LA DOMANDA DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER MOROSITÀ - VALUTAZIONE ALLA STREGUA DELL'ART. 3 LEGGE N. 841 DEL 1973 - RIFERIMENTO AL REGIME VINCOLISTICO - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE, EX ART. 6 LEGGE N. 368 DEL 1955.*

In tema di locazioni di immobili urbani, le controversie, instaurate anteriormente all'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 (sull'equo canone), aventi ad oggetto la domanda di risoluzione del contratto per morosità, che richieda una valutazione alla stregua dell'art. 3 della legge 22 dicembre 1973 n. 841, ossia di una regola appartenente al sistema dei vincolismi legali in materia di locazioni urbane, rientrano nella Competenza funzionale del pretore ai sensi dell'art. 6 della legge 1 maggio 1955 n. 368, che riserva a quest'ultimo la cognizione di tutte le controversie relative al regime vincolistico. (V 2719/83, mass n 427619; (Conf 3327/83, mass n 428224; (Conf 3269/83, mass n 428163).*

Riferimenti normativi: Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 22/12/1973 num. 841 art. 3, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.