Sez. 3, Sentenza n. 1517 del 28/04/1976 (Rv. 380259 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - AUMENTO O ADEGUAMENTO (SVALUTAZIONE MONETARIA) - IN GENERE - COMMISSIONE TECNICA PROVINCIALE - DETERMINAZIONE DEL CANONE NEI LIMITI FISSATI DA DETTA COMMISSIONE - INDEROGABILITA - PREVALENZA DELLA DISCIPLINA LEGALE SU QUELLA CONTRATTUALE - FATTISPECIE.*

L'art 1339 cod civ prevede in generale l'automatica sostituzione della disciplina legale a quella contrattuale, qualora si tratti di clausole che violino Disposizioni inderogabili di legge: e disposizione inderogabile e quella riguardante la disciplina relativa alla Determinazione del canone d'affitto, prevista dall'art 1, terzo comma, della legge 12 giugno 1962 n 567, nei limiti stabiliti dalla commissione tecnica provinciale di cui alla legge 18 agosto 1948, n. 1140. (nella specie, il giudice del merito aveva ritenuto sostituita automaticamente dalla disciplina legale predetta la clausola di un contratto di affitto, con la quale l'affittuario aveva rinunziato a qualsiasi diminuzione di estaglio per perimento di frutti, dovuto a casi fortuiti; disciplina legale che, nel caso concreto, risultava piu favorevole all'affittuario. La suprema Corte ha confermato la decisione enunziando il principio di cui in massima). (V 1457/73, mass n 364184; (V 2358/71, mass n 353258; (V 2338/71, mass n 353217; (V 2744/70, mass n 349216).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1339, Legge 18/08/1948 num. 1140 art. 2, Legge 12/06/1962 num. 567 art. 1 CORTE COST., Legge 10/12/1973 num. 814 art. 1 CORTE COST.