Sez. 2, Sentenza n. 8478 del 22/06/2000 (Rv. 537902 - 01)
EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - COOPERATIVE EDILIZIE - IN GENERE | Cooperativa a contributo statale - La cessione di aree esuberanti o di locali non destinati ad abitazione, ai sensi dell' art. 8 R.D. 1165/1938 - Mancanza dei preventivi controlli pubblici, previsti dal successivo art. 9, per adibire i locali ad uso botteghe o magazzini e per affittarli - Nullità per contrasto con norma imperativa - Configurabilità - "Eadem ratio" tra le due norme.
EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - COOPERATIVE EDILIZIE - IN GENERE
È nulla, ai sensi dell' art. 1418, primo comma, cod. civ., per contrarietà a norme imperative, la cessione a terzi di aree esuberanti e locali non destinati ad abitazione, ai sensi dell' art. 8 R.D. 28 aprile 1938- XVI- n. 1165, di proprietà di una cooperativa, se manca anche una sola delle autorizzazioni -rispettivamente del Ministero dei Lavori Pubblici e della Cassa Depositi e Prestiti- espressamente previste dal successivo articolo 9 per adibire i locali ad uso di botteghe e magazzini e per affittarli, stante l' identità di ratio tra le due norme, entrambe miranti ad evitare operazioni speculative su immobili costruiti con contributo erariale e perciò proibitive di atti dispositivi su di essi senza i preventivi controlli pubblici, costituenti peraltro quel rispetto dei "modi di legge" che lo stesso articolo 8 espressamente richiede.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Regio Decr. 28/04/1938 num. 1165 art. 8, Regio Decr. 28/04/1938 num. 1165 art. 9
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)