Sez. 3, Sentenza n. 2658 del 23/04/1980 (Rv. 406407 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - IUS SUPERVENIENS - CONTRATTI IN CORSO - NOZIONE.*

In tema di cessazione della proroga legale delle locazioni, la nozione di 'contratto in corsò, in relazione all'entita del reddito del conduttore, comprende solo quelli giuridicamente in atto alla data di entrata in vigore della nuova legge, ma non anche quelli operanti di fatto, in virtu di una pregressa situazione giuridica, per la permanenza del conduttore nella detenzione dell'immobile, a seguito del prolungarsi della controversia. (Conf 418/79, mass n 396534; (Conf 6136/78, mass n 395961; (Conf 3998/78, mass n 393597; (contra 3201/73, mass n 367027).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 12/08/1974 num. 351 CORTE COST.