Sez. 3, Sentenza n. 619 del 20/01/1995 (Rv. 489775 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO NON SOGGETTI A PROROGA - DURATA - IN GENERE

In tema di locazioni non abitative in regime transitorio, a seguito della sentenza n. 108 del 1986, essendo venute meno le disposizioni sulla proroga delle locazioni per uso non abitativo contenute negli artt. 2 comma primo della legge n. 377 del 1984 nell' art. 1 commi nono bis, "quater e quinquies" del decreto legge 12/85 (convertito con modificazioni nella legge n. 118/85), ha ripreso vigore l'art. 69 della legge sull'equo canone nel testo originario (poi sostituito con decreto legge n. 832/86 convertito con modificazioni nella legge n. 15/87) con la conseguenza che le date di scadenza di tali locazioni vanno individuate secondo le disposizioni degli artt. 67 e 71 della legge n. 392 del 1978 e 15 bis della legge n. 94 del 1982 e, in coincidenza delle medesime, ha luogo l'automatica cessazione di quel regime, senza necessità di preventiva disdetta.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST., Legge 25/07/1984 num. 377 art. 2 CORTE COST., Legge 05/04/1985 num. 118 art. 1, Decreto Legge 07/02/1985 num. 12 CORTE COST., Legge 25/07/1984 num. 377 CORTE COST.