Sez. 2, Sentenza n. 4816 del 24/07/1980 (Rv. 408640 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE (COSTRUZIONE SUL CONFINE O CON DISTACCO) - IN GENERE - COSTRUZIONE IN PARTE SUL CONFINE E IN PARTE ARRETRATA - FORMAZIONE DI UN CORTILE - EDIFICAZIONE SUL CONFINE DA PARTE DEL VICINO - RISPETTO DELLE DISTANZE MINIME PER LA PARTE ARRETRATA - OBBLIGO DEL VICINO MEDESIMO - LIMITI.*

Qualora un edificio, costruito in parte sul confine, per un certo tratto si allontani da esso, dando luogo ad un cortile, lo spazio scoperto, in tal modo venutosi a creare, non equivale a fondo inedificato, al fine dell'applicazione del principio della prevenzione, con la conseguenza che il vicino, il quale intenda a sua volta costruire a confine, deve rispettare, per quella parte arretrata, le distanze minime prescritte, salva l'applicazione, ove ne concorrano i requisiti, dell'art 875 cod civ, in tema di comunione forzosa del muro non sul confine. (V 2732/75, mass n 376734; (V 694/73, mass n 362867).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 875 CORTE COST.