Sez. 2, Sentenza n. 5640 del 23/09/1983 (Rv. 430589 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - IN GENERE - APPOSIZIONE NEL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE DI UN TERMINE PER LA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DEFINITIVO - RINUNCIA AD AVVALERSI DELL'ESSENZIALITÀ DI ESSO - PER FACTA CONCLUDENTIA - AMMISSIBILITÀ - CONSEGUENZA.*

In relazione al termine per la stipula del contratto definitivo, apposto in un preliminare di compravendita immobiliare, la rinuncia della parte interessata ad avvalersi, pur dopo la scadenza, della essenzialità di esso non richiede un atto scritto e sottoscritto da entrambi i contraenti, potendo la rinuncia risultare da facta concludentia e comporta il venir meno del presupposto della risoluzione di diritto di cui all'art. 1457, secondo comma, cod. civ. (V 855/76, mass n 379524; (V 0934/72, mass n 357197; (V 1637/71, mass n 352071).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1457, Cod. Civ. art. 1458, Cod. Civ. art. 1470