Sez. 3, Sentenza n. 4964 del 06/06/1987 (Rv. 453587 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - LOCATORE DI PIÙ APPARTAMENTI - DISPONIBILITÀ DI ALTRO IMMOBILE DA PARTE DEL LOCATORE - CONSEGUIMENTO DELLA DISPONIBILITÀ DI UNO DI PIÙ ALLOGGI DI PROPRIETÀ, NEL CORSO DEL GIUDIZIO DI CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE DELLA LOCAZIONE PER NECESSITÀ DEL LOCATORE - CONSEGUENZE - FACOLTÀ DEL LOCATORE DI SCELTA DELL'IMMOBILE PIÙ CONVENIENTE - ESCLUSIONE - LIMITI.*

Qualora, nel corso del giudizio di cessazione della proroga legale della locazione per necessità del locatore, quest'ultimo, proprietario di più alloggi, ottenga la disponibilità di uno di essi, non può operare il principio che riconosce al proprietario di più immobili la facoltà di scegliere quello che ritenga più conveniente, in quanto tale disponibilità fa venir meno l'invocato preesistente stato di necessità, salvo che il locatore fornisca adeguata prova della idoneità di detto alloggio per le sue necessità abitative. (V 6575/79, mass n 403327; (Conf 89/84, mass n 432346; (Conf 7135/83, mass n 431735; (Conf 1828/80, mass n 405439; (Conf 2508/79, mass n 398835).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.