Sez. 3, Sentenza n. 1606 del 10/03/1986 (Rv. 444974 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - NECESSITÀ DEI FIGLI DEL LOCATORE - PER CAUSA DI MATRIMONIO - RILEVANZA - SISTEMAZIONE SUCCESSIVA AL MATRIMONIO CONTRATTO DOPO LO INVIO DEL PREAVVISO IN LOCALI PRESI IN LOCAZIONE DA TERZI - INFLUENZA - ESCLUSIONE.*

L'urgente ed improrogabile necessità del locatore di disporre dello immobile locato per destinarlo ad abitazione del figlio che stia per contrarre matrimonio - che ai sensi dell'art. 4 della legge n. 253 del 1950, legittima la cessazione della proroga legale del contratto di locazione - non viene meno se, in epoca successiva all'invio del preavviso da parte del locatore, intervenuto il matrimonio, gli sposi abbiano trovato sistemazione in locali presi in affitto da terzi, essendo tale situazione frutto non di una libera scelta bensì della resistenza frapposta dal conduttore al rilascio. (Conf 1706/82, mass n 419542; (Conf 1956/81, mass n 412656).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.