Sez. 1, Sentenza n. 3410 del 02/08/1977 (Rv. 386958 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - TRASFERIMENTO DI DIRITTI REALI - IN GENERE - AREA IN COMPROPRIETA PRO INDIVISO - CONTRATTO PER LA COSTRUZIONE SU TALE AREA DI UN EDIFICIO CON LA PREVENTIVA DETERMINAZIONE DELLE SINGOLE PORZIONI DA ATTRIBUIRE IN PROPRIETA ESCLUSIVA - NATURA - CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - TASSA APPLICABILE.*

Il contratto con il quale i comproprietari pro indiviso di un terreno, convenendo di costruire sull'area comune un edificio, stabiliscano 'a priorì le singole porzioni di cui ciascuno diverra proprietario esclusivo, in deroga al principio della accessione al suolo del futuro fabbricato in via parimenti indivisa (art 934 cod civ), contiene reciproche concessioni superficiarie ad aedificandum, e, pertanto, al fine dell'imposta di registro, e soggetto alla tassa proporzionale per la Costituzione od il trasferimento di diritti reali, di cui all'art 1 della tariffa allegato a) al RD 30 dicembre 1923 n 3269. (V 4231/74, mass n 372904; (V 2767/73, mass n 366301).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 934, Cod. Civ. art. 952, Cod. Civ. art. 1111, Cod. Civ. art. 1117, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 1, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 89