Sez. 2, Sentenza n. 9077 del 16/04/2007 (Rv. 596355 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - EDIFICI NON SOGGETTI ALL'OBBLIGO DELLE DISTANZE - EDIFICI IN CONFINE CON PIAZZE O VIE PUBBLICHE - STRADE VICINALI O SOGGETTE AD USO PUBBLICO

In tema di distanze legali fra costruzioni, ai fini dell'esenzione prevista dall'art. 879 secondo comma cod. civ., una strada privata può ritenersi legittimamente asservita ad uso pubblico qualora l'uso predetto trovi titolo in una convenzione tra i proprietari del suolo stradale e l'ente pubblico, ovvero si sia protratto per il tempo necessario all'usucapione. (Nella specie, sono state ritenute non applicabili le prescrizioni relative alle distanze legali dettate dallo strumento urbanistico, posto che, tra i fabbricati, esisteva un'area adibita a pubblica via che il Comune aveva acquistato dal convenuto per destinarla a tale uso).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 879