Sez. 2, Sentenza n. 1395 del 21/04/1976 (Rv. 380105 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE (COSTRUZIONI SUL CONFINE O CON DISTACCO) - IN GENERE - SOPRAELEVAZIONI - MURO - COSTRUZIONI IN ADERENZA - COSTRUZIONE IN ADERENZA AD ALTRA SUL CONFINE - SOPRAELEVAZIONE A DISTANZA LEGALE DAL CONFINE - LEGITTIMITA - CONDIZIONI - SALVAGUARDIA DEL DIRITTO DI SOPRAELEVAZIONE DEL CONFINANTE - NECESSITA - NORME DI EDILIZIA - COSTRUZIONI IN LOCALITA SISMICHE - APPLICABILITA DEL PRINCIPIO.*

Gli artt 873 e 877 cod civ non vietano di costruire in aderenza sino all'altezza di una costruzione esistente sul confine e a distanza legale da questo per la parte sopraelevata, purche sia rispettato il principio della prevenzione, in virtu del quale colui che per primo aveva costruito sul confine non puo essere privato del diritto di sopraelevare il suo edificio, come avverrebbe se la parte sopraelevata della costruzione fosse eseguita a distanza inferiore a quella legale rispetto al confine. Detto principio opera anche in materia di edilizia antisismica, per richiamo espresso dell'art 8 della legge n 1684 del 1962. (V 1312/69, mass n 339998; (V 3784/68, mass n 337181).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 877, Legge 25/11/1962 num. 1684 art. 8