Sez. 3, Sentenza n. 2154 del 26/03/1983 (Rv. 427012 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - FONDI CONFINANTI - PLURALITÀ DI FONDI CONFINANTI APPARTENENTI AD UNA PLURALITÀ DI PROPRIETARI DIVERSI - PRELAZIONE - SPETTANZA A TUTTI I CONFINANTI AVENTI LA QUALITÀ DI COLTIVATORI DIRETTI - ESERCIZIO - DISCIPLINA APPLICABILE.*

Nell'ipotesi di una pluralità di coltivatori diretti proprietari di fondi confinanti con quello offerto in vendita non può trovare applicazione analogica la disciplina del nono comma dell'art. 8 della legge 26 maggio 1965 n. 590, dettato in tema di prelazione nel caso di pluralità di affittuari del fondo offerto in vendita, data la diversità delle ipotesi da esso considerate e, quindi, la Mancanza di una eadem ratio. Pertanto, la fattispecie va disciplinata a norma dell'art. 7, secondo comma n. 2, della legge 14 agosto 1971 n. 817, che attribuisce a ciascuno dei coltivatori diretti proprietari di fondi confinanti un diritto di prelazione, ed un successivo diritto di riscatto, autonomo rispetto a quelli degli altri, con la conseguente esclusione della necessità di un Esercizio congiunto di tali diritti, i quali, invece, ben possono essere esercitati autonomamente da ciascun avente titolo. (Conf 475/83, mass n 425274; (contra 5352/80, mass n 409226; (contra 3408/80, mass n 407230).*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST.