Sez. 3, Sentenza n. 3412 del 22/10/1968 (Rv. 336482 - 01)

LOCAZIONE IN REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - INSUSSISTENZA - SUSSISTENZA DI ALTRA CAUSA DI CESSAZIONE DELLA PROROGA - ACCERTAMENTO D'UFFICIO DEL GIUDICE - ESCLUSIONE.*

Qualora il locatore fondi la sua domanda di cessazione della proroga legale del contratto sulla necessita di adibire l'immobile locato a propria abitazione, il giudice deve limitarsi ad accertare il fondamento della domanda cosi come proposta, accogliendola o respingendola a seconda del risultato positivo o negativo dell'indagine, e non ha ne il dovere ne il potere di esaminare se ricorrano i presupposti di altro dei rimedi apprestati dalla legge (cambio degli appartamenti, parziale restituzione dell'immobile locato) di cui il locatore avrebbe potuto eventualmente valersi per conseguire il fine pratico propostosi.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 6 CORTE COST.