Sez. 3, Sentenza n. 6731 del 10/05/2002 (Rv. 554291 - 01)

MEDIAZIONE - PROVVIGIONE

Il diritto del mediatore alla provvigione, che al medesimo spetta anche quando le parti da lui messe in contatto abbiano concluso un contratto preliminare di compravendita, può rimanere escluso, ai sensi dell'art. 1757, terzo comma, cod. civ., in presenza di vizi tali da impedire la definitiva attuazione dell'affare (Nel caso, trattandosi di contratto preliminare di compravendita di bene immobile costruito in parziale difformità dal progetto inizialmente approvato, la S.C. ha tuttavia escluso che tale ipotesi ricorra in presenza di vizi sanabili, come accertato dal giudice del merito, ex art. 13 legge n. 47 del 1985).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1754, Cod. Civ. art. 1757, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1350, Legge 28/02/1985 num. 47 art. 13 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 40 CORTE COST.