Sez. 3, Sentenza n. 10170 del 17/10/1997 (Rv. 508964 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE | Controversie attribuite alla competenza del pretore ex art. 8, n.2 cod. proc. civ. - Controversie circa l'ammontare del canone dipendente dall'accertamento della validità di patti stipulati in violazione dell'art. 79 della legge n. 392 del 1978 - Inclusione.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE
In tema di locazione di immobili urbani, fra le controversie relative alla determinazione, aggiornamento, adeguamento del canone devolute alla competenza del pretore, ex art. 8, n. 2 cod. proc. civ., rientrano anche quelle in cui si controverta dell'ammontare del canone in dipendenza (dell'accertamento) della validità o meno (e, quindi, anche della simulazione) dei patti stipulati in violazione dell'art. 79 della legge n. 392 del 1978.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 25 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 78, Cod. Civ. art. 1414, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 n. 2
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)