Sez. 3, Sentenza n. 1326 del 04/03/1982 (Rv. 419185 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, AGGIORNAMENTO E ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA VALIDITÀ ED EFFICACIA DELLE CLAUSOLE ISTAT - INCLUSIONE.*

A norma dell'art. 45 comma secondo della legge 27 luglio 1978 n. 392, sull'equo canone, rientrano nella Competenza ratione materiae del pretore o del conciliatore, a seconda del valore, le controversie relative alla validità ed efficacia delle clausole di adeguamento del canone (cosiddetta clausola ISTAT o clausola prezzo) rientrando le stesse fra le controversie concernenti la Determinazione, l'aggiornamento e l'adeguamento del canone. (V 829/81, mass n 411316; (V 5411/80, mass n 409291; (V 4479/80, mass n 408353).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 7 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.