Sez. 3, Sentenza n. 7604 del 14/10/1987 (Rv. 455522 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IMMOBILI DESTINATI ALL'ESERCIZIO DI ATTIVITÀ PROFESSIONALI - ESCLUSIONE - REGIME TRANSITORIO - LOCAZIONI IN CORSO AL MOMENTO DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA PREDETTA LEGGE - ESTENSIONE.*

La norma dell'art. 41 della legge n. 392 del 1978 - per la quale il diritto di prelazione e quello di riscatto restano esclusi con riguardo agli immobili destinati all'Esercizio di attività professionali - in base ad una interpretazione logico sistematica e stante il richiamo implicito all'art. 41 contenuto nell'art. 73 della stessa legge, si applica anche ai contratti in corso al momento di entrata in vigore della nuova disciplina delle locazioni, non sussistendo ragioni di ordine socio-economico per una differente disciplina di casi analoghi nel periodo transitorio ed in quello definitivo e risolvendosi la contraria interpretazione in una ingiustificata disparità di trattamento delle stesse situazioni. (V 713/80, mass n 444273; (V ord. 136/82; (V C cost 128/83; (V 1405/86, mass n 444823; (V 1405/86, mass n 444824).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 35 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 38 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 39 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 41 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.