Sez. 2, Sentenza n. 5958 del 11/11/1982 (Rv. 423707 - 01)
SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - VENDITA DI UN APPARTAMENTO CONDOMINIALE - LIMITAZIONE CONVENZIONALE DEL DIRITTO DI SOPRAELEVAZIONE EX ART. 1127 COD. CIV. - OPPONIBILITÀ DELLA SERVITÙ AL TERZO ACQUIRENTE DEL BENE SU CUI ESSA GRAVA - CONDIZIONI - TRASCRIZIONE - MENZIONE NELL'ATTO DI TRASFERIMENTO DI DETTO BENE - IRRILEVANZA.*
SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - VENDITA DI UN APPARTAMENTO CONDOMINIALE - LIMITAZIONE CONVENZIONALE DEL DIRITTO DI SOPRAELEVAZIONE EX ART. 1127 COD. CIV. - OPPONIBILITÀ DELLA SERVITÙ AL TERZO ACQUIRENTE DEL BENE SU CUI ESSA GRAVA - CONDIZIONI - TRASCRIZIONE - MENZIONE NELL'ATTO DI TRASFERIMENTO DI DETTO BENE - IRRILEVANZA.*
La limitazione convenzionale del diritto di sopraelevazione ex art. 1127 cod. civ. (nella specie: mediante clausola degli Atti di vendita di appartamenti condominiali da parte del titolare di tale diritto), la quale ha indubbia natura reale, una volta trascritto il titolo che la prevede, è opponibile al terzo acquirente del bene su cui essa grava (nella specie: terrazza di copertura dell'edificio condominiale), a nulla rilevando la sua mancata riproduzione nello atto di trasferimento di detto bene. (V 994/81, mass n 411523; (V 576/79, mass n 396704; (V 1534/58).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1127, Cod. Civ. art. 2643, Cod. Civ. art. 2644
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)