Sez. 2, Sentenza n. 994 del 18/02/1981 (Rv. 411523 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - VENDITA DEL FONDO SERVENTE - OPPONIBILITA DELLA SERVITU ALL'ACQUIRENTE - CONDIZIONI - TRASCRIZIONE - MENZIONE NELL'ATTO DI TRASFERIMENTO.*

Le servitu costituite negozialmente sono opponibili ai terzi acquirenti del fondo servente nell'ipotesi in cui il titolo costitutivo della servitu sia stato trascritto, ovvero quando, mancando tale trascrizione, si faccia espressa menzione della servitu nell'atto di trasferimento del fondo servente. (V 3428/75, mass n 377584; (V 2678/73, mass n 366171); (Conf 576/79, mass n 396704).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1350 com. 4, Cod. Civ. art. 2643 com. 4, Cod. Civ. art. 2644