Sez. 3, Sentenza n. 1770 del 26/03/1981 (Rv. 412452 - 01)

OBBLIGAZIONI IN GENERE - INADEMPIMENTO - COSTITUZIONE IN MORA - OFFERTA NON FORMALE - LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CANONE - DEPOSITO SU LIBRETTO BANCARIO - OMESSA CONSEGNA AL LOCATORE - OFFERTA NON FORMALE - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE.*

Poiche l'offerta non formale - per la sua natura di atto recettizio, preordinato ad escludere gli effetti della mora debendi - non solo deve essere portata a conoscenza del creditore, ma deve presentare altresi i requisiti della serieta, della tempestivita e della esattezza dell'adempimento, in modo da comportare l'effettiva introduzione dell'oggetto integrale della prestazione nella sfera di disponibilita dell'avente diritto, il deposito dell'importo dei canoni di locazione su libretto bancario, non consegnato ne messo a disposizione del locatore, non integra un'offerta non formale, idonea ad escludere l'inadempimento del conduttore. (V 6344/80, mass n 410086; (V 543/79, mass n 396662; (V 76/76, mass n 378704; (Conf 1187/75, mass n 374625).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1208, Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1220, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1587 com. 2