Sez. 2, Sentenza n. 2589 del 20/06/1977 (Rv. 386292 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - SCALE, PIANEROTTOLI, PASSAGGI PENSILI - USO - IN GENERE - APERTURA PRATICATA DA UN CONDOMINO IN CORRISPONDENZA DELLE SCALE - LEGITTIMITA - CONDIZIONI.*

Qualora risulti accertato dal giudice del merito che l'apertura praticata da un condomino in corrispondenza delle scale del fabbricato comune non abbia apportato alcun mutamento alla conformazione e allo spazio delle scale, non abbia limitato il godimento degli altri condomini, non abbia arrecato alcun danno alle parti comuni o pregiudizio alla stabilita, alla sicurezza e al decoro architettonico del fabbricato, la relativa fattispecie rientra nella disciplina dell'uso della cosa comune. (V 2746/75, mass n 376751; (V 4046/74, mass n 372658; (V 776/74, mass n 368638).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102