Sez. 3, Sentenza n. 2104 del 01/04/1980 (Rv. 405757 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - IMMOBILI DESTINATI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - ESIGENZA DI LAVORO - TUTELABILITA - CONDIZIONI.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - IMMOBILI DESTINATI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - ESIGENZA DI LAVORO - TUTELABILITA - CONDIZIONI.*
L'urgente ed improrogabile necessita, ai fini della cessazione della proroga legale della locazione di immobile destinato ad uso diverso dell'abitazione, ricorre soltanto se il proposito di iniziare o incrementare l'attivita del locatore, sia essa commerciale, artigianale o professionale, sia serio, non pretestuoso ed appaia giustificato da apprezzabili esigenze di vita e di lavoro. (V 2691/73, mass n 366189; (Conf 1905/75, mass n 375596).*
Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)