Sez. 3, Sentenza n. 2691 del 22/10/1973 (Rv. 366189 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - NORMALE ATTIVITA DEL LOCATORE - CESSAZIONE DELLA PROROGA - CONDIZIONI.*

La urgente ed improrogabile necessita, richiesta dall'art 4 n 1 della legge n 253 del 1950, ai fini della cessazione della proroga legale del contratto di locazione di un immobile destinato ad uso diverso dalla abitazione, sussiste allorquando il locatore manifesti il serio proposito di dover esercitare o di volere intraprendere nell'immobile locato un'attivita giustificata da apprezzabili ragioni di vita e di lavoro, anche se non condizionata dalle sue condizioni economiche o da ragioni di forza maggiore. (V 2423/72, mass n 359870).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.