Sez. 3, Sentenza n. 4206 del 19/09/1978 (Rv. 393833 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - CONTROVERSIE RELATIVE - COMPETENZA DEL PRETORE - DEROGABILITA PER EFFETTO DI DOMANDE RICONVENZIONALI ECCEDENTI I LIMITI DELLA COMPETENZA PER VALORE DEL PRETORE - ESCLUSIONE - SEPARAZIONE DELLE DOMANDE.*

Ai sensi dell'art 6 della legge 1 maggio 1955 n 368, in tema di locazione e sublocazione di immobili urbani, la cognizione delle controversie che abbiano quale oggetto primario il riconoscimento od il diniego del diritto del conduttore alla proroga, ancorche prevista da Disposizioni legislative posteriori, e che abbiano un valore eccedente i limiti della Competenza del conciliatore, e devoluta in via esclusiva al pretore. Tale Competenza, in quanto funzionale, non puo subire deroghe per effetto di domanda riconvenzionale che superi i limiti di valore della Competenza pretorile, con la conseguenza che, in questa ipotesi, la domanda principale e quella riconvenzionale vanno separatamente trattate dinanzi ai giudici rispettivamente competenti. (V 1532/77, mass n 385245).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 36 CORTE COST., Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6