Sez. 3, Sentenza n. 9985 del 24/05/2004 (Rv. 573088 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - AMBITO DI APPLICAZIONE - LOCAZIONI PER IL SODDISFACIMENTO DI ESIGENZE TRANSITORIE

In tema di locazione di immobili destinati ad uso di abitazione, la natura transitoria delle esigenze abitative del conduttore può essere desunta, dal giudice di merito, da una serie di circostanze precise e concordanti, quali la durata limitata della locazione, il fatto che il conduttore, sia alla stipula del contratto che successivamente, avesse la propria residenza anagrafica in un altro comune, la vocazione turistica della località ove è sito l'immobile locato.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 26 CORTE COST.